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業內熱議開征20%個稅 二手房將迎來暫時高峰期

3月1日， 國務院辦公廳發佈通知，要求充分發揮稅收政策的調節作用，對出售自有住房嚴格按轉讓所得的20%計征；加快推進房產稅擴大試點工作。對此，多位業內人士均表示，若這項政策得到嚴格實施，二手房市場購買需求及業主出售意願都將受到明顯影響。新政出臺後，很多觀點表露出對高額個稅可能轉嫁給購房者等問題的擔憂，華遠地產(600743,股吧)董事長任志強認為，二手房擴大供給是對市場的補充，對二手房交易的重稅隻會改變住房由小變大的改善渠道，減少房源供應，讓更多人擠進一手市場。據瞭解，按20%的標準征收個人所得稅並不是一個新規定。目前，除瞭按規定對個人轉讓自用5年以上、並且是傢庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅外，其餘的二手房交易個稅政策均按照差額的20%或全額的1%征收，但實際上多采取全額1%的征收方式。偉業我愛我傢(博客,微博)集團副總裁胡景暉認為，短期而言，二手房市場將迎來交易高峰。在各地政策執行細則未出臺之前，對房價上漲較快的一二線城市，住房買賣之間價格差距較大，由於個稅按此差額征收，短期內會加速二手房業主與購房人的交易，爭取搭上政策的末班車，二手房交易將進入暫時的高峰期，而房價上漲過快的區域將尤其明顯。而隨著各城市細則的陸續執行之後，各地新房、二手房市場交易量將陷入低谷期，價格可能經歷短暫的滯漲期。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '高雄市卡債怎麼還

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-03/151655167.html土信貸彰化竹塘土信貸汽車貸款南投水里汽車貸款
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