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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  年輕時她們大多沒買過太多好東西，現在都頗有消費欲望；她們大半輩子都在精打細算中度過，即便現在開始努力消費，也絕對精明，"性價比高"永遠是她們的第一選擇；

  新時代大媽也愛趕潮流

  她們大多兒女成傢立業，在含飴弄孫之外，她們還有大量閑餘時間，找個好的方式打發這些時間，成為她們共同的訴求；她們對新鮮事物保持著充分的好奇心，網購、發微信、寫博客、看明星八卦，她們緊跟時代潮流；

  "中國大媽"絕對是今年的熱詞：她們"懂經濟"，抄底黃金、轉戰比特幣、瞄準國外房產市場；她們會娛樂，沒事時跳個廣場舞、呼朋引友去旅遊；她們精力充沛，傢庭財權一把抓、日常傢務沒少幹、一傢大小安排妥；她們"夠精明"，柴米油鹽算得精、國傢大勢看得清......連海外都關註到"中國大媽"的力量：先稱大媽"大戰華爾街金融精英"、又說要將"Dama"(大媽的拼音)收入《牛津英語詞典》、最近有海外媒體高呼"大媽就是中國經濟的秘密武器"。

  她們深受傳統文化影響，年輕時一邊為瞭傢庭生活辛苦操勞，一邊為建設祖國而努力工作；大半輩子她們都在籌劃著柴米油鹽的花銷，在省吃儉用中硬是存下瞭一些積蓄；

  再來說說大媽海外炒房，也不失精打細算的風格。微信朋友圈裡，曾流傳過一個帖子"100萬元人民幣在世界各國能買什麼房子"，在俄羅斯、阿根廷，均可在首都市中心買到像樣的精裝修公寓，在澳大利亞、新西蘭，甚至可以買到別墅。而在北京，隻能選擇偏遠郊區的一室一廳小公寓，而且一定是毛坯的。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/09452529632.shtml

  與平日在咱們身邊的大媽形象不同，在投資界，中國大媽給人的印象似乎都是"狠"角色，比如說，這抄底黃金就給人簡單粗暴的感覺。

  如今領上瞭退休金，她們大多覺得手裡還算有些閑錢；她們掌握著傢裡的財政大權，投資理財基本都是她們說瞭算；

  "拉傢常"拉出個大市場

  說得還真挺有道理，在這個青年人忙學業、中年人忙養傢、老年人忙看病的社會環境中，大媽們還真是一個幸福群體--

  中國大媽無意置身江湖，但江湖中自有大媽的傳說--

  當然，她們也有小"缺點"，比如愛跟風、有點小攀比、小虛榮；

  大媽比大爺退休早，她們年方50或55歲，未來的一二十年內，手腳靈活，做得動、跑得多，所以她們個個是傢務能手、跳起舞來都身輕如燕、打個"飛的"毫不含糊；

  比特幣是一種有點復雜的網絡貨幣。有報道說，隨著比特幣價格的暴漲，中國最近成為全球最大的比特幣市場。在近日總交易額大於1000萬元人民幣的貴賓用戶中40%為女性。比特幣交易平臺火幣網CEO李林說，所謂的貴賓客戶，是一次投資百萬甚至千萬元以上的客戶，雖然這些大客戶從人數上並非占據主流，但從資金投放量上已經占到瞭平臺總交易量的30%左右。"你常會聽到客服人員一接電話就是李姐、王姐的，都是中國大媽。"當很多專業互聯網記者還沒有搞清楚"比特幣是什麼"的時候，"中國大媽"現身比特幣市場，還是蠻讓業界震驚的。有很多記者就質疑，大媽是否真的瞭解比特幣，瞭解這一市場的風險有多大。

  從小城社區的廣場，到京城魔都的繁華街頭，伴隨著歡天喜地的音樂，中國大媽帶著十足的自信，向大傢展示著自己對生活的熱愛。據鳳凰衛視[微博]報道，現在連歐洲城市都出現瞭大媽廣場舞的身影。據說，盡管因為過於喧鬧給當地居民帶來瞭一些困擾，但中國大媽們"精氣神"卻引得歐洲大媽們羨慕不已。

  朋友老媽推薦的崇明橘子，不用說，阿姨媽媽們嘗過瞭就知道是"好貨"。更重要的是，大媽們深諳"以量議價"的道理，一次性購買個上百斤橘子，跟老板談瞭個相對優惠的價格。據說，比傢門口水果店裡賣的橘子還要便宜。

  看看，等等。這些好事情、好機會，一旦被大媽發現瞭，絕對不會一個人藏著掖著，口耳相傳是必然的。更何況，大媽們既成圈子，喜好也多半趨同，她們之間互相傳播和影響，帶來的市場效應也就可想而知瞭。

  再比如，大媽們熱衷的廣場舞，原本隻是鍛煉身體，活動活動筋骨，卻跳得越來越時尚，還走出國門瞭。什麼國標、街舞、民族舞，都被融入大媽們的舞步中，自成體系。不同區域的大媽們，還會相約去飆舞呢。肖阿姨就告訴記者，她們前不久練瞭個新舞蹈，領舞老師還帶著大傢去瞭魯迅公園和南京東路，"秀"瞭幾場。 "大傢還真的當成是一場演出，統一買瞭運動褲和舞鞋。 "

  她們當年在單位都是和藹可親的"大姐"，退休後也不願意"脫離群眾"，與身邊鄰裡的姐妹們打得火熱，廣場、小區活動中心都松山區二胎房貸有她們活躍的身影；她們時刻保持高度責任心，義不容辭地帶上"紅袖箍"維護小區安全、熱心地為大齡青年牽線搭橋，在她們看來這是在繼續為祖國發揮著餘熱；

  傢住安順路附近的肖阿姨最近就迷上瞭"唱機"，也就是隨身可帶的音樂播放機，"我這個月，去瞭虯江路市場五六趟，一連買瞭十幾個唱機呢"。

  究竟什麼樣的消費品，能在大媽圈子中"口耳傳播"呢？

  大媽們圈子裡 "拉傢常"，話題特別多，其中的市場機會也很多。比如說，今天菜市場裡某個鋪位的菜特別新鮮，而且還不貴；又比如，今天超市裡某品牌餃子買一送一，很劃算；再比如，傢門口有飯店新開張半價酬賓，不妨去

  肖阿姨告訴記者，其實在虯江路市場有售各種各樣的唱機，有的功能也挺復雜的，但對阿姨媽媽們來說都沒用，隻要能放音樂，音質好就行瞭。 "我們大傢一起去買的唱機，是最簡單的那種，一個隻要70元，而且我們買得多，原本要加10元錢另配的內存卡，都成贈送的瞭。 "

  更重要的是，在她們背後都有讓人省心的大爺，大媽們無論是"買黃金、炒房產"，還是廣場翩翩起舞、坐著飛機滿世界跑，中國大爺們都以"純爺們"的寬闊胸襟，默默地在背後支持。

  與抄底黃金不同，海外置業與購買比特幣需要更多的資金，也需要有一定專業知識。這考驗的，不僅是大媽們的財力，還有國際性的投資眼光。

內容來自sina新聞

  據說，物流送貨過來時，還給阿姨媽媽們每人發瞭張名片，"這單生意做大瞭。我老媽可是免費代言啊。 "朋友笑稱。

  濟州島是韓國最大的島嶼，也是韓國著名的風景遊覽勝地。據中國之聲《新聞縱橫》報道，現在濟州島上的地產項目連個樣板間都沒有。當地一傢房地產項目方稱，他們一期項目中的180套，已出售瞭150多套瞭，99%都是中國人買的。這傢地產商的話，未免有些促銷的意味，但韓國國土交通部公佈的數據倒也能說明問題。數據表明，今年第一季度，中國人新購買的韓國土地多達40萬平方米，同期歐洲人買瞭14萬平方米，美國人隻買瞭9萬平方米。在濟州島購房者中不乏中國大媽的身影。有媒體報道，有旅行社專門開出濟州島看房旅遊線，報名的都是"中國大媽"，呼朋喚友好不熱鬧。

  但要說大媽們究竟有多厲害，很多時候無外乎"隔壁張大媽買黃金瞭"、"樓上李阿姨也買瞭一點"、"而且電視上也說現在金價是低點"......大媽們有自己的圈子，而且一定是個不小的圈子。不要說，"張傢長、李傢短"能夠一傳十、十傳百，要趕上點什麼好事情、好機會，一定是圈子中無人不知。但炒金、炒房，甚至是炒比特幣，那是需要點資金實力打底的，不是每個傢庭，每個大媽，都能隨隨便便拿出個幾十萬、幾百萬來把握機會的。

  不過，大媽圈中的好機會，炒金、炒房、炒比特幣這類相對"高端"的投資還是少數，更多的是與日常生活、與喜好息息相關的消費，從電子產品到服飾，從保健用品到日常小菜，一應俱全。別看這些都算不上太大的消費，一旦大媽們達成共識，集結去消費，市場未必小。

  "中國大媽抄底黃金，價值1000多億元人民幣的300噸黃金瞬間被掃；華爾街賣出多少黃金，大媽們照單全收。"曾經這則關於中國大媽的傳說風靡世界，《華爾街日報》甚至專門創造瞭"Dama"這個用漢語拼音得來的單詞。

  因為肖阿姨居住的小區，阿姨媽媽們每天晚上要集結跳廣場舞，唱機是用來播放伴奏音樂的。雖說用不著人手一個，但 "唱機是好東西，平時在傢也可放個音樂、練個舞，即使不跳舞，那些舞曲多是民族歌曲，很好聽，自己在傢聽聽歌曲消遣一下也是好的。 "

  肖阿姨告訴記者，起初是領舞的老師隨身帶個唱機，大傢都覺得不錯，於是打聽瞭型號、價格以及購買地址之類，然後就一起去瞭虯江路市場。因為是團購，價格還便宜瞭不少，老板還免費給大傢拷貝瞭歌曲。現在，不光是這些和肖阿姨一起跳舞的大媽們人手一個，肖阿姨自己一個人還買瞭十多個，她說："這些唱機買來送送親戚朋友也不錯，都是年齡相近的人，應該會很喜歡。 "

  如果說，電子產品還隻是 "廣場舞"大媽們的 個 人 喜好，那麼與日常生活相關的消費市場，那就無處不在瞭。

  記者一位朋友最近就聊起老媽的一件趣事兒：前段時間帶老爸老媽去瞭趟崇明 "農傢樂"，在橘園裡摘瞭不少橘子帶回市區。話說崇明產的橘子確實挺甜的，老媽回來後在她的圈子裡分發瞭幾回，大傢都稱贊好吃，都想要購買。可去趟崇明，實在不太方便，所幸之前要瞭橘園老板的電話，可以電話訂購，快遞隔天就能送達。於是，老媽就開始負責一一登記購買需求，讓老爸打電話去訂購，這一買就買瞭上百斤！朋友感慨："阿姨媽媽們迅速集結的消費能力實在驚人！ "

  "有點錢、有點閑，中國大媽是最幸福的一群人。"有人這樣評價中國大媽。

  關於大媽的傳說，"最新版本"無疑是出手海外置業與炒比特幣。

中國大媽被稱經濟秘密武器 讀懂大媽搭準經濟脈搏

  精打細算，追求高性價比

  大媽們生活在圈子中，喜歡互相交流，也容易互相影響；她們集結消費，所撬動的市場可謂驚人。但要想"搭準"這市場脈搏，還需真正去瞭解大媽們的消費偏好和習慣。

  "全世界都無法阻止中國大媽跳舞。 "

  同樣，肖阿姨迷上的唱機，功能簡單，隻能插個內存卡，放放音樂，款樣設計也不夠新潮，更談不上什麼品牌。換作是時尚的年輕人，不免嗤之以鼻。但就是這般簡單的功能，容易操作，正合瞭大媽們的心意，所謂名牌，也從不是大媽們所追求的，對她們而言，品質過得去，價格不貴，才是真的。

  能讓華爾街為之震動，能讓投行大佬們拿來當一門經濟學課程研究，近年來中國大媽"叱吒"投資市場，絕對是"狠"角色。

  都說大媽們有點閑，也有點小錢，但她們絕對是精打細算，能持傢過日子的一群人。要說她們的消費偏好，"高性價比"是必須的，這符合大媽們的特質。

  物美價廉的崇明橘子和唱機如此，就連那"叫板華爾街"的炒金之舉，也是一樣的。大媽買黃金初衷很簡單，並非外界傳說的 "投資大鱷"。49歲的姚女士告訴記者，之所以買黃金，是因為看到價格跌瞭不少，想趁這個時機，給自己未過門的兒媳婦備好"金三件"(手鐲、項鏈、戒指)，僅此而已。

  真正"投資黃金"，那是專業投資者玩的，跟大媽們真沒太大關系。就算業內分析師如何警示投資風險，都不會影響大媽們對黃金的熱愛。因為她們購買的大多是黃金首飾，這些首飾就算不保值不升值，也能傳給女兒或者給兒媳婦。其實，在姚女士買瞭"金三件"後，金價還跌過一陣。外界都說，中國大媽炒金被套牢瞭。姚女士卻不這麼認為，"自己覺得劃算就可以瞭。如果我再早一個月出手買，價格還要貴呢。更何況，價格漲跌都是一時的，金子放在那裡始終是金子。 "

  別看"中國大媽"被形容得那麼"神乎"，其實她們不神秘也不復雜，就是咱們普通老百姓。她們的表現，與這個群體的特征、生活的圈子密切相關，也與整個國傢的經濟局勢與決策緊緊相連。在"中國大媽"身上，我們可不要光抱著看熱鬧的心態，因為讀懂瞭"大媽經濟"，也就觸碰到瞭中國經濟的脈搏。

  站在"高性價比"的角度，中國大媽海外購置房產，也就不難理解瞭。或許她們並非隻想待房價上漲，再出售獲高雄大社農地貸款取投資收益，而是實實在在覺得房子物美價廉，有閑錢就暫且買著，或許孩子們出國讀書、工作用得上。

  專傢普遍認為，"中國大媽"對金融風險的把握能力普遍不強，對國際資本市場的認識也不夠。隨著中國資本市場逐步開放，大媽未來遇到金融風險要遠遠大於現在。投資光靠"狠"不行，大媽們有空還是要多學習點專業知識，進一步提升自己的投資水平。

  大媽們勤儉持傢，那是優良傳統。消費偏好"高性價比"，那叫精打細算。但千萬別以為大媽們固守傳統，不愛趕潮流，她們對於市場可是有著獨到的敏銳嗅覺。

  舉個例子，什麼是純天然食品，什麼是綠色食品、什麼是有機食品，在追求健康生活的今天，很多人都分不清楚，大媽們卻能完全掌握。而且還能分門別類地告訴你，這些健康食品來自哪些產地的最正宗，在哪些地方可以買得到，大概是什麼價格，等等。

  又比如，大媽們通常掌管著各傢廚房，每天費盡心思為傢人謀"口福"的同時，大媽們也追求更加營養健康的飲食。秦大媽住在長寧區的老式公房裡，廚房很小也很舊，但裡邊用的都是新式玩意兒，什麼迅速加熱鍋，什麼無煙不粘鍋，還有空氣炸鍋，等等。秦大媽特別提及空氣炸鍋，"這是女兒買來送給我的，還真的很好用，炸個雞翅都不用油，很健康。 "秦大媽還順手拿起一瓶橄欖油，說是電視購物訂購的，買一送一很劃算。即使這樣，橄欖油的價格還是比普通食用油貴不少，但"電視上營養專傢都說瞭，吃橄欖油健康，可以降血脂降膽固醇，還能美容呢"。

  大媽中也有"狠"角色

  對大媽來說，年輕人追趕的時尚，不斷更新換代的蘋果iPod，那是不實用，聽個歌跳個舞，一個唱機足夠瞭；手機也是一樣，不用始終"追"著蘋果、三星，一個相對廉價的國產智能手機，打打電話、玩玩微博、發發微信，也可以實現瞭；還有上海大媽鐘愛的"百雀羚"，那可是護膚品中的老品牌瞭，品質好，口碑好，價格也一直很實惠，"其實百雀羚也出瞭很多新產品，不是大明星都來做代言瞭嗎？ "

  大媽們的新潮玩法，她們的生活方式，很多時尚的年輕人，都望塵莫及。

  對大媽們的采訪中，記者獲悉瞭一個叫做"老小孩"的網站，備受大媽們推崇。從網站顯示的活動信息來看，如旅遊文化賞析講座、健康咨詢、陽臺蔬菜種植課程、投資理財講座、電腦網絡生活應用講座、參觀上海菊花展、最新科技體驗活動、一日遊老上海，等等，大媽們生活之豐富多彩，從中可見一斑。

  有錢有閑，生活最幸福

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